Regióny
13
kompletný snapshot set
Byty na predaj
—
načítavam…
Mikrolokalít
160
indexované
Sentiment trhu
Stable
snapshot 13.05.2026
Market Dashboard
Regionálne inventory, mediány €/m², pressure a trend podľa 7 regiónov.
Valuation Engine
Live ocenenie bytu s mikrolokalitným indexom, kondičnými faktormi a DOM odhadom.
Sledovanie zlacnení
Sledovanie zlacnení, stagnácie, DOM a opportunity scoring pre monitorované ponuky.
Parametre & Faktory
Editor korekčných koeficientov, mediánov a mikrolokalitných indexov — zmeny sa ukladajú v prehliadači.
Znalecká kalkulačka
Ocenenie podľa vyhl. MS SR č. 492/2004 Z.z. — polohová diferenciácia, TH, kPD → VŠH, pozemky, príslušenstvo, riziká. Ukladá posudky do localStorage.
Stav modulov
| Modul | Status | Účel |
|---|---|---|
| MASTER_DB | ready | Centrálne dátové jadro — mediány, Q1/Q3, DOM |
| Unified Locality Master | ready | Jednotné ID lokalít a mikrolokalít (160 záznamov) |
| Live Valuation Engine | live | Kalkulačka odporúčanej ceny — 13 regiónov, všetky segmenty |
| Parametre & Faktory | live | Editor koeficientov, mediánov a mikrolokalitných indexov (localStorage) |
| Live Snapshot Input | test | Vstup pre nové ponuky a aktualizáciu dát |
| Price Reduction DB | baseline | Sledovanie znížení cien a DOM stagnácie |
| Report Generator | prototype | Klientsky PDF report z trhových dát |
| Znalecká kalkulačka | live | Ocenenie vyhl. 492/2004 — VH, TH, kPD → VŠH, pozemky, príslušenstvo, riziká, história posudkov |
| Dizajn manuál | live | Paleta, typografia, komponenty, anatómia stránky — referencia pre zmeny |