Samostatne stojaci polyfunkčný objekt s charakteristickým dreveným prístreškom, vlastným parkovaním a pozemkami spolu 1 713 m² v zabehnutej obytnej lokalite Závodie. Verejne prezentujeme základný investičný teaser; detailné právne, technické a cenové podklady sú v internom data-roome.
Kvačalova nie je bežná inzercia „prevádzky na predaj“. Hodnota projektu je v kombinácii mestského pozemku, pôvodného gastro charakteru, parkovania, polohy v obytnej časti a možnosti nového využitia podľa potrieb kupujúceho.
Pre vážnych záujemcov je pripravená interná vrstva: právny stav, znalecký posudok, cenová stratégia, riziká, technický stav, scenáre využitia a Q&A.
Verejná stránka drží iba bezpečný rozsah údajov. Detailné hodnoty, právne zistenia, CAPEX, cenové pásma a dokumenty patria do internej časti.
| Pozemky spolu | 1 713 m² |
| Charakter objektu | Polyfunkčný objekt / hostinec s drevenými prístreškami |
| Lokalita | Žilina – Závodie, Kvačalova ulica |
| Verejné využitie | Gastro, kaviareň, služby, občianska vybavenosť, polyfunkcia |
| Podklady | Znalecký posudok, LV, technická a právna dokumentácia v internej časti |
Obnovenie pôvodnej reštauračnej alebo kaviarenskej prevádzky s charakterom a terasou.
Služby, predajňa, bistro, lokálny koncept alebo prevádzka pre zabehnutú obytnú lokalitu.
Pozemok a objekt s potenciálom ďalšieho využitia podľa aktuálnych podmienok územia.
Závodie má vlastnú identitu v rámci Žiliny. Pri tomto projekte je dôležité nepredávať iba stavbu, ale miesto: obytné okolie, dostupnosť do mesta, lokálnu klientelu a možnosť vrátiť objektu funkciu.
Interná časť obsahuje právny stav, technický stav, znaleckú hodnotu, cenové pásma, rizikový semafor, scenáre využitia, chýbajúce vstupy a Q&A pre kupujúcich.
Interná časť obsahuje právne, technické a ekonomické podklady projektu. Prístup iba pre autorizovaných záujemcov.
Pri vážnom záujme pripravím autorizovaný prístup do data-roomu a podklady podľa typu kupujúceho.