Právnická osoba zaisťujúca bytové potreby svojich členov — vlastní nehnuteľnosti a prenajíma ich členom. Historicky vznikali ako stavebné družstvá (domy si členovia stavali sami), po roku 1990 prevažuje kúpa bytového domu od štátu alebo obce v rámci privatizácie bytového fondu. Členský podiel v BD možno previesť dohodou o prevode.