Zmluvný typ kombinujúci prvky zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, zmluvy o dielo a zmluvy o prevode bytu. Kupujúci zaplatí zálohu (zvyčajne 10–20 % ceny) pri podpise zmluvy a zvyšok pri odovzdaní hotovej nehnuteľnosti. Developerská zmluva by mala obsahovať presné parametre nehnuteľnosti, harmonogram výstavby a podmienky vrátenia zálohy pri nesplnení zmluvy.
§ Zákon č. 513/1991 Zb. – Obchodný zákonník; Zákon č. 40/1964 Zb.