Pozemok leží mimo zastavaného územia obce — prevažne poľnohospodárska a lesná pôda. Výrazne obmedzené stavebné možnosti — potrebná zmena územného plánu. Nižšia daň z nehnuteľnosti, ale aj nižšia obchodovateľnosť a banky ho ako zabezpečenie hypotéky prijímajú len zriedkavo.
§ Vyhláška č. 461/2009 Z.z. ÚGKK SR; Zákon č. 162/1995 Zb. – Katastrálny zákon