Finančné plnenie poskytnuté vlastníkovi nehnuteľnosti, ktorej sa v nevyhnutnom záujme spoločnosti zmocnil štát. Podkladom je znalecký posudok určujúci všeobecnú hodnotu pozemku alebo stavby — náhrada nesmie byť nižšia ako táto hodnota. Alternatívou je majetkové vyrovnanie pridelením náhradného pozemku alebo stavby, ak s tým vyvlastňovaný súhlasí (má prednosť).