Jednostranný právny úkon, ktorým účastník od zmluvy odstúpi a zmluva sa tým od začiatku ruší. Pri nehnuteľnostiach je možné odstúpiť od kúpnej zmluvy (napr. pre vady veci), ak tak dohodli zmluvné strany alebo ak tak stanovuje zákon. Účinky odstúpenia: strany si navzájom vrátia plnenia.
§ Zákon č. 40/1964 Zb. – Občiansky zákonník, § 48