Luxusný byt situovaný na najvyššom podlaží bytového domu alebo mrakodrapu, spravidla s rozľahlou terasou a panoramatickým výhľadom. Charakterizuje ho veľká obytná plocha, vysoký štandard prevedenia a exkluzívnosť. Na Slovensku sa penthouse byty objavujú predovšetkým v Bratislave.