Sústavná činnosť vykonávaná samostatne podnikateľom vo vlastnom mene a na vlastnú zodpovednosť za účelom dosiahnutia zisku. Na rozdiel od jednorazového predaja nehnuteľnosti je sústavný nákup a predaj nehnuteľností za účelom zisku podnikaním — podnikateľ musí byť registrovaný a platí odlišný právny a daňový režim.
§ Zákon č. 513/1991 Zb. – Obchodný zákonník, § 2