Pozemok určený územným plánom na priemyselné využitie — výrobu, skladovanie alebo logistiku. Kľúčovými faktormi hodnoty sú dostupnosť diaľnicových uzlov, kapacita inžinierskych sietí (elektrina, voda, plyn) a plocha na príjazdové komunikácie a manévrovanie kamiónov.