Bežne používaný anglický termín pre nájomcu komerčného priestoru (kancelárie, obchod, sklad). V realitnom investičnom svete sa rozlišuje: anchor tenant (kotviaci nájomca — väčší, stabilný nájomca v OC alebo kancelárskom parku), prime tenant (hlavný nájomca) a minor tenant (menší nájomca). Dlhodobý bonitný tenant zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti.
§ Zákon č. 116/1990 Zb. – o nájme a podnájme nebytových priestorov; komerčná prax