Nájomca môže písomne vypovedať zmluvu uzavretú na dobu určitú pred uplynutím doby, ak: prenajímateľ neplní povinnosti zo zmluvy a priestor je dôsledkom toho neužívateľný; priestor nemožno riadne užívať pre opotrebenie nezavinené nájomcom; pri zmene dispozícií obchodnej prevádzky. Výpoveď musí byť odôvodnená.
§ Zákon č. 116/1990 Zb. – o nájme a podnájme nebytových priestorov, § 9 ods. 3