Zmluva, ktorou sa tichý spoločník zaväzuje poskytnúť podnikateľovi určitý vklad (vrátane nehnuteľnosti) a podnikateľ sa zaväzuje zaplatiť tichému spoločníkovi podiel na zisku. Tichý spoločník nie je zapísaný v obchodnom registri a navonok zostáva skrytý. Využíva sa ako forma pasívnej investície do nehnuteľnostného projektu.
§ Zákon č. 513/1991 Zb. – Obchodný zákonník, § 673–681