Home staging má zlepšiť čitateľnosť priestoru, nie vytvoriť ilúziu
Kupujúci má ľahšie pochopiť veľkosť, funkciu a atmosféru miestností. Cieľom nie je maskovať technické nedostatky.
Najprv odstraňujte, až potom pridávajte
Preplnený byt pôsobí menší. Osobné predmety, nadbytočný nábytok a vizuálny chaos často škodia viac než chýbajúce dekorácie.
Svetlo a čistota majú vyššiu návratnosť než drahé dekorácie
Umyté okná, funkčné svietidlá, upratané povrchy a drobné opravy bývajú pri bežnom byte efektívnejšie než nákladná štylizácia.
Staging prispôsobte cieľovému kupujúcemu
Rodinný byt, investičná garsónka a prémiový dom potrebujú odlišnú mieru prípravy.
Staging nenahrádza správnu cenu
Ak je ponuka výrazne nadhodnotená, profesionálne pripravený interiér môže zvýšiť záujem, ale nevyrieši ekonomický nesúlad s trhom.
Home staging nemá zakryť problém
Jeho úlohou je zjednodušiť priestor, odstrániť rušivé prvky a pomôcť záujemcovi pochopiť funkciu miestností. Nemá nahrádzať opravu závažnej vady ani vytvárať dojem iného technického stavu. Pri niektorých nehnuteľnostiach stačí poriadok, svetlo a odosobnenie; rozsiahle zásahy majú zmysel iba vtedy, keď ich náklady zodpovedajú reálnemu prínosu pre predaj.