Praktické nástroje, ktoré používam pri vlastnej práci aj pri konzultáciách s klientami. Žiadna registrácia, žiadny e-mail navyše — len odhad, výpočet a podklad pre rozhodnutie.
Orientačný odhad trhovej ceny pre byty, rodinné domy a pozemky v Žilinskom kraji a okolí. Kombinuje aktuálne transakčné dáta a parametre vašej nehnuteľnosti.
Otvoriť kalkulačku PredajProfesionálna analýza pre investora. Posúdi byt v 3 stratégiách — Buy & Hold, Flip a Krátkodobý prenájom. ROI, cashflow, cap rate a celkové skóre.
Otvoriť kalkulačku InvestíciaSplátkový kalkulátor a porovnanie ponúk 5 hlavných slovenských bánk. Mesačná splátka, RPMN, celkové úroky a posúdenie schopnosti splácať (DTI, DSTI, LTV).
Otvoriť kalkulačku HypotékaOcenenie nehnuteľností metódou polohovej diferenciácie podľa vyhl. MS SR č. 492/2004 Z.z. Vypočíta VH, TH, 19 polohových faktorov → kPD → VŠH pre stavby, pozemky aj príslušenstvo. História posudkov v prehliadači.
Otvoriť nástroj InternéPozn.: Všetky kalkulačky sú orientačné. Pred kúpou, predajom alebo investíciou odporúčam osobnú obhliadku a konzultáciu — kontakt na karol@karolkorman.com alebo +421 915 808 514.
Dáta a algoritmy priebežne ladíme. Ak chýba lokalita, typ nehnuteľnosti alebo špecifický prípad, dajte vedieť — doplníme.