Zmluva, na základe ktorej sa realitný maklér (sprostredkovateľ) zaväzuje obstarať záujemcovi uzavretie kúpnej alebo nájomnej zmluvy, a záujemca sa zaväzuje zaplatiť províziu. Výsledkom je vyhľadanie záujemcu — ďalšie služby (kúpna zmluva, odovzdanie) sú nadštandard.