Podmienkou aplikácie zákona č. 98/2014 Z.z. o krátkodobom nájme bytu je registrácia prenajímateľa u miestne príslušného správcu dane (daňového úradu) ako fyzická osoba s príjmami z prenájmu. Bez registrácie sa nájomný vzťah spravuje Občianskym zákonníkom.
§ Zákon č. 98/2014 Zb. – o krátkodobom nájme bytu; Zákon č. 595/2003 Zb. – o dani z príjmov, § 49a