Ročné poplatky nájomcov komerčných nehnuteľností (obchodných centier, administratívnych budov, logistických parkov) za spoločné prevádzkové náklady — správu, úklid, bezpečnosť, poistenie, opravy. V OBZ nájomných zmluvách je zvykom oddeliť nájomné (rent) od service charge. Celkové náklady nájomcu = nájomné + service charge + DPH.
§ Zákon č. 513/1991 Zb. – Obchodný zákonník; komerčná prax