Správca majetku štátu, obce alebo VÚC — evidovaný na liste vlastníctva namiesto vlastníka. Nemá vlastnícke právo, ale právo hospodárenia. Správca môže nehnuteľnosť prenajímať, ale nie predávať bez súhlasu vlastníka (štátu/obce). Typicky: Slovenská správa ciest, Správa štátnych hmotných rezerv, Slovenský pozemkový fond.
§ Zákon č. 162/1995 Zb. – Katastrálny zákon, § 3; Zákon č. 278/1993 Zb. – o správe majetku štátu