Správca zabezpečuje správu domu v rozsahu zákona a zmluvy
Nie je vlastníkom spoločných častí; koná v systéme správy majetku vlastníkov.
Kvalita správy sa prejavuje v dokumentoch a údržbe
Vyúčtovania, komunikácia, obstarávanie opráv a riešenie havárií sú praktické indikátory.
Kupujúci potrebuje vedieť, kto dom spravuje
Pred kúpou si vyžiadajte relevantné informácie o nákladoch, úveroch a plánovaných opravách.
Správca a spoločenstvo sú odlišné formy správy
Pri konkrétnom dome treba vedieť, ktorý model sa používa.
Správa domu má zákonom určený rámec
Zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov upravuje správu domu prostredníctvom spoločenstva alebo správcu na základe zmluvy o výkone správy. Správca zabezpečuje činnosti správy v rozsahu zákona a zmluvy a pri výkone správy nakladá s prostriedkami vlastníkov podľa zákonných pravidiel.
Pre kupujúceho je správca dôležitým zdrojom informácií o hospodárení, opravách, úveroch a nedoplatkoch domu; tieto údaje dopĺňajú obraz, ktorý z obhliadky samotného bytu nezískate.