Koeficient obmedzuje zastavanú časť pozemku
Jeho presný význam a spôsob výpočtu treba čítať podľa konkrétnej územnoplánovacej dokumentácie.
Násobenie plochy je iba prvý odhad
Aj keď percento vyzerá priaznivo, výslednú stopu stavby môžu obmedziť odstupy, stavebná čiara, tvar parcely alebo ochranné pásma.
Overte, čo sa do zastavanosti započítava
Definície a metodika sa môžu medzi dokumentáciami líšiť.
Pri kúpe modelujte reálny pôdorys
Najlepší test nie je abstraktné percento, ale osadenie zamýšľanej stavby do konkrétnej parcely.
Najčastejšia chyba: Poznať jeden koeficient a ignorovať ostatné regulatívy.