Výstavba na poľnohospodárskej pôde môže vyžadovať osobitný postup
Zákon č. 220/2004 Z. z. chráni poľnohospodársku pôdu a upravuje jej použitie na nepoľnohospodárske účely.
Najprv musí dávať zmysel samotný zámer
Odňatie nevytvorí stavebnú funkciu tam, kde ju územný plán nepripúšťa.
Rozsah riešte podľa reálneho projektu
Nie vždy sa pracuje s celou výmerou vlastníckej parcely rovnakým spôsobom.
Počítajte s časom a nákladmi
Ochrana pôdy patrí do rozpočtu a harmonogramu prípravy stavby, nie medzi posledné administratívne detaily.
Odňatie pôdy je samostatná vrstva preverenia
Zákon č. 220/2004 Z. z. stanovuje ako všeobecné pravidlo, že poľnohospodársku pôdu možno na nepoľnohospodársky účel použiť na základe rozhodnutia o odňatí. Zákon zároveň pozná konkrétne výnimky, pri ktorých rozhodnutie netreba a orgán ochrany pôdy vydáva stanovisko.
Pri výstavbe preto nestačí súlad s územným plánom. Ak je parcela poľnohospodárskou pôdou, treba samostatne preveriť režim jej ochrany, rozsah záberu a doklady požadované orgánom ochrany poľnohospodárskej pôdy.