Záložné právo k nehnuteľnosti je neoddeliteľne späté so zabezpečenou pohľadávkou. Ak pohľadávka zanikne (napr. splatením hypotéky), záložné právo automaticky tiež zanikne. Záložné právo nemôže existovať bez pohľadávky, ktorú zabezpečuje.
§ Zákon č. 40/1964 Zb. – Občiansky zákonník