Garáža alebo parkovacie miesto evidované ako nebytový priestor v bytovom dome s vlastným listom vlastníctva. Kľúčové upozornenie: nájom garáže a parkovacích miest NIE JE oslobodený od DPH — ide o zákonnú výnimku z oslobodenia nájmu. Prenajímateľ garáže musí vždy účtovať DPH bez ohľadu na to, či je platiteľom DPH alebo nie (ak obrat presiahne registračný limit).
§ Vyhláška č. 461/2009 Z.z. ÚGKK SR; Zákon č. 222/2004 Z.z. – o DPH, § 38 ods. 3 písm. b)