Listina alebo právna skutočnosť, na základe ktorej osoba nadobudla vlastnícke právo k nehnuteľnosti — kúpna zmluva, darovacia zmluva, dedičská zmluva, súdne rozhodnutie, príklep v dražbe a iné. Nadobúdací titul je povinnou prílohou pri ďalšom prevode nehnuteľnosti. Prečo ho porovnávať s listom vlastníctva nájdete v článku Nadobúdací titul pri kúpe nehnuteľnosti.