Podľa § 119 ods. 2 Občianskeho zákonníka sú nehnuteľnosťami pozemky a stavby spojené so zemou pevným základom. Stavba nie je súčasťou pozemku — ide o odlišný princíp od právnych poriadkov susedných krajín, kde platí zásada superficies solo cedit.
§ Zákon č. 40/1964 Zb. – Občiansky zákonník, § 119