Splatenie existujúcej hypotéky novým úverom, spravidla u inej banky s výhodnejšou úrokovou sadzbou. Najvýhodnejšie je refinancovať po skončení fixácie, keď banka nemôže účtovať sankcie. Potenciálna úspora môže byť tisíce eur počas celej doby splácania.