Kritický signál pri kúpe! Stavba stojí na cudzom pozemku — vlastník domu nie je vlastníkom pozemku pod domom. Kupujúci musí overiť právny vzťah k pozemku: nájomná zmluva (na ako dlho?), vecné bremeno, alebo len ústny súhlas (najrizikovejšie). Banky požadujú vyriešenie tohto stavu (spravidla nájomná zmluva min. na 10 rokov alebo odkúpenie pozemku) pred poskytnutím hypotéky.
§ Zákon č. 162/1995 Zb. – Katastrálny zákon; Zákon č. 40/1964 Zb. – OZ, § 135c; Vyhláška č. 461/2009 Z.z.