Nezistený vlastník je varovný signál pre transakčný plán
Ak parcela potrebná pre prístup alebo projekt nemá bežne dostupného vlastníka, nemožno ju riešiť ako štandardnú susedskú dohodu.
SPF nevystupuje automaticky ako vlastník všetkého nejasného
Treba presne identifikovať vlastnícky zápis a právny režim konkrétnej parcely.
Časový horizont môže byť dlhší
Projekt závislý od cudzej parcely s komplikovaným vlastníctvom potrebuje rezervu a právne preverenie.
Najväčšia chyba je kúpiť hlavnú parcelu a prístup riešiť neskôr
Prístupová alebo sieťová parcela môže rozhodnúť o využiteľnosti celej investície.
Najčastejšia chyba: Zistiť problém až po zaplatení rezervačného poplatku.