Banky pri komerčných hypotékach na investičné nehnuteľnosti (bytové domy, komerčné objekty) bežne vyžadujú okrem zálohu k nehnuteľnosti aj postúpenie (cesiu) pohľadávok z nájomného. Nájomné tak prichádza priamo na bankový účet a slúži ako záruka splácania úveru. Postúpenie pohľadávok z nájomného sa oznamuje nájomcom.
§ Zákon č. 595/2003 Z.z. – o dani z príjmov; Zákon č. 40/1964 Zb. – OZ, § 524