IPP vyjadruje intenzitu využitia územia
V praxi pomáha regulovať rozsah podlažných plôch vo vzťahu k ploche územia alebo pozemku podľa metodiky konkrétneho plánu.
Nie je to počet podlaží
Rovnaký index môže byť pri rôznom tvare a počte podlaží rozložený odlišne.
Čítajte ho s ďalšími regulatívmi
Zastavanosť, zeleň, výška, odstupy a parkovanie môžu byť limitujúcejšie než samotný IPP.
Pri developerskom zámere rozhoduje kombinácia
Ekonomický potenciál parcely nemožno odhadnúť z jedného koeficientu.
Najčastejšia chyba: Poznať jeden koeficient a ignorovať ostatné regulatívy.