Čo označuje
Prideľuje sa stavbe a používa sa pri jej úradnej identifikácii.
Orientačné číslo je iné
Slúži najmä na orientáciu na ulici a môže sa používať spolu so súpisným číslom.
Stavba stojí na parcele
Pri kúpe treba skontrolovať aj parcelu alebo parcely pod stavbou a právny vzťah k pozemku.
Inzerát nestačí
Marketingová adresa sa musí zhodovať s právnou identifikáciou predmetu prevodu.
Túto otázku neposudzujte izolovane. Patrí do širšieho procesu due diligence nehnuteľnosti, kde sa právny stav porovnáva s technickým stavom, financovaním a účelom kúpy.
Najčastejšia chyba: Kontrolovať iba adresu z inzerátu a nie údaje na liste vlastníctva.
Právny fact-check 2026
Konkrétne právne tvrdenia sa pred ostrou publikáciou kontrolujú proti účinnému zneniu predpisu. Pri článkoch o vklade, plombe, prerušení a zamietnutí je primárnym zdrojom katastrálny zákon; pri spoluvlastníctve a zmluvných otázkach Občiansky zákonník.