ÚPI je praktický výstup k využitiu konkrétneho územia
Pomáha preložiť územný plán do informácie použiteľnej pre vlastníka alebo kupujúceho.
Nie je to stavebné povolenie
Informácia o regulácii sama osebe nezaručuje, že konkrétny projekt bude povolený.
Zámer formulujte konkrétne
Rodinný dom, bytový dom, prevádzka či sklad môžu mať rozdielne podmienky. Čím presnejšia otázka, tým použiteľnejšia odpoveď.
Pri staršej ÚPI overte zmeny
Ak sa medzičasom zmenila územnoplánovacia dokumentácia alebo právny rámec, starý dokument nemusí vystihovať dnešný stav.
ÚPI nezamieňajte so záväzným stanoviskom
Aktuálny zákon č. 200/2022 Z. z. stavia povoľovanie zámeru na posudzovaní súladu so záväznou časťou územnoplánovacej dokumentácie prostredníctvom záväzného stanoviska orgánu územného plánovania. V realitnej praxi sa naďalej používa pojem územnoplánovacia informácia ako informatívny podklad, no jej názov ani obsah netreba zamieňať so záväzným stanoviskom vydávaným podľa aktuálneho zákona.
Pri kúpe pozemku si preto vždy overte, aký dokument obec poskytuje, z akého územného plánu vychádza a či ide iba o informáciu alebo o formálny podklad pre povoľovací proces.