Predávajúci zodpovedá za vady, ktoré má predávaná nehnuteľnosť v čase prevodu vlastníctva. Kupujúci má právo na primeranú zľavu z kúpnej ceny alebo na odstúpenie od zmluvy. Právo z vád musí kupujúci uplatniť bez zbytočného odkladu po ich zistení, inak mu zanikne.
§ Zákon č. 40/1964 Zb. – Občiansky zákonník, § 596–600