Prvá obhliadka overuje vhodnosť
Dispozícia, svetlo, hluk, lokalita a pocit z priestoru rozhodujú, či má zmysel pokračovať.
Druhá obhliadka overuje riziká
Pri vážnom záujme sa sústreďte na technický stav, merače, rozvody, vlhkosť, praskliny a dokumentáciu.
Pýtajte sa na konkrétne zmeny
Kto a kedy robil rekonštrukciu, čo sa menilo na dispozícii a aké poruchy sa v minulosti riešili.
Fotografie a poznámky
Pri porovnávaní viacerých nehnuteľností pomáha systematický checklist namiesto pamäte a dojmu.
Túto otázku neposudzujte izolovane. Patrí do širšieho procesu due diligence nehnuteľnosti, kde sa právny stav porovnáva s technickým stavom, financovaním a účelom kúpy.
Právny fact-check 2026
Konkrétne právne tvrdenia sa pred ostrou publikáciou kontrolujú proti účinnému zneniu predpisu. Pri článkoch o vklade, plombe, prerušení a zamietnutí je primárnym zdrojom katastrálny zákon; pri spoluvlastníctve a zmluvných otázkach Občiansky zákonník.