Podanie vytvorí plombu
Po doručení návrhu kataster vyznačí, že sa pri nehnuteľnosti rieši zmena.
Nasleduje kontrola listín
Úrad skúma podmienky vkladu podľa katastrálneho zákona.
Možné výsledky
Konanie môže viesť k povoleniu vkladu, prerušeniu pre odstrániteľný problém alebo zamietnutiu.
Transakcia na výsledok nadväzuje
Úschova, banka a odovzdanie majú mať jasne definované, čo sa stane pri jednotlivých výsledkoch.
Túto otázku neposudzujte izolovane. Patrí do širšieho procesu due diligence nehnuteľnosti, kde sa právny stav porovnáva s technickým stavom, financovaním a účelom kúpy.
Najčastejšia chyba: Po podaní návrhu prestať obchod sledovať a považovať vlastníctvo za vybavené.
Právny fact-check 2026
Konkrétne právne tvrdenia sa pred ostrou publikáciou kontrolujú proti účinnému zneniu predpisu. Pri článkoch o vklade, plombe, prerušení a zamietnutí je primárnym zdrojom katastrálny zákon; pri spoluvlastníctve a zmluvných otázkach Občiansky zákonník.