Kupujete stavbu aj zvyšný rozpočet
Cena nedokončeného domu má zmysel až po odhade prác potrebných na bezpečné a právne dokončenie.
Preverte povoľovací a projektový stav
Skutočné vyhotovenie porovnajte s overenou dokumentáciou a rozhodnutiami, ktoré sa na stavbu vzťahujú.
Technická kontrola je dôležitejšia než vzhľad
Zakryté konštrukcie, hydroizolácie, strecha a rozvody môžu obsahovať chyby, ktoré sa po dokončení opravujú draho.
Dokumentujte, čo preberáte
Projekt, revízie, faktúry, záruky a stavebná dokumentácia majú hodnotu pre dokončenie aj budúcu kolaudáciu.
Najčastejšia chyba: Použiť starý internetový návod bez kontroly aktuálneho zákona a prechodných ustanovení.
Najväčším rizikom je nesúlad reality, dokumentácie a rozpočtu
Kupujúci má preveriť vlastníctvo pozemkov, povoľovací a evidenčný stav, projekt a zmeny počas výstavby, kvalitu už vykonaných prác, prípojky a prístup. Potom potrebuje realistický rozpočet dokončenia vrátane rezervy. Lacná rozostavaná stavba môže byť drahá, ak treba najprv napraviť chyby alebo legalizovať odchýlky.