Je to záväzok uzavrieť budúcu zmluvu
Má zmysel tam, kde sa konečná kúpa nemôže uzavrieť okamžite, ale strany chcú záväzne nastaviť budúci postup.
Budúca zmluva musí byť dostatočne určitá
Predmet, cena alebo spôsob jej určenia a podstatné podmienky nemajú zostať na neurčitú budúcu dohodu.
Použitie pri developmente
Často sa objavuje pred dokončením alebo pred splnením podmienok potrebných na finálny prevod.
Riziko dlhého obdobia
Čím viac času do finálnej kúpy, tým dôležitejšie sú podmienky odstúpenia, zmeny projektu, financovania a sankcií.
Túto otázku neposudzujte izolovane. Patrí do širšieho procesu due diligence nehnuteľnosti, kde sa právny stav porovnáva s technickým stavom, financovaním a účelom kúpy.
Právny fact-check 2026
Konkrétne právne tvrdenia sa pred ostrou publikáciou kontrolujú proti účinnému zneniu predpisu. Pri článkoch o vklade, plombe, prerušení a zamietnutí je primárnym zdrojom katastrálny zákon; pri spoluvlastníctve a zmluvných otázkach Občiansky zákonník.