Bonita je širšia než výška mzdy
Banka posudzuje príjem, jeho stabilitu a overiteľnosť, existujúce záväzky, výdavky a ďalšie rizikové parametre.
Regulačný limit nie je prísľub banky
Aj klient, ktorý sa zmestí do limitov NBS, nemusí dostať maximálny možný úver; banka používa vlastné úverové pravidlá.
Kreditné karty môžu znižovať priestor
Pri regulačných výpočtoch sa zohľadňujú aj existujúce úvery a stanoveným spôsobom limity kariet či prečerpaní.
Bonitu preverujte pred výberom cenovej kategórie
Je efektívnejšie hľadať nehnuteľnosť podľa reálneho financovania než financovanie podľa už rezervovaného bytu.
Bonita nie je jeden limit
Banka neposudzuje iba výšku príjmu. Do výsledku vstupuje jeho stabilita a preukázateľnosť, existujúce úvery a limity, počet členov domácnosti, životné minimum, vek, splatnosť a hodnota zabezpečenia. DTI, DSTI a LTV preto nie sú synonymá bonity, ale tri rozdielne obmedzenia, ktoré môžu maximálnu výšku úveru znížiť každé iným spôsobom.
Prakticky je rozumné preveriť financovanie ešte pred rezerváciou. Predbežná predstava o bonite však stále nie je prísľubom, že banka schváli konkrétnu nehnuteľnosť a konkrétnu štruktúru úveru.