Zákon a odporúčania NBS obmedzujú maximálne LTV (pomer úveru k hodnote nehnuteľnosti) pri hypotékach pre spotrebiteľov. Maximálne 80 % LTV pre väčšinu hypoték (od roku 2020). Hodnota nehnuteľnosti sa určuje znaleckým posudkom objednaným bankou. Vyššie LTV je možné len výnimočne a za prísnejších podmienok.
§ Zákon č. 90/2016 Z.z. – o úveroch na bývanie; Odporúčanie NBS č. 1/2014