Podpoistenie vzniká, keď poistná suma nezodpovedá hodnote, ktorú má podľa poistnej zmluvy kryť
Pri škode môže mať nedostatočne nastavená suma nepriaznivý vplyv na poistné plnenie podľa podmienok poisťovne.
Rast trhovej ceny nie je automaticky rovnaký ako rast poistnej hodnoty stavby
Poistenie budovy sa nemá nastavovať iba podľa ceny, za ktorú by sa dom predal.
Indexácia pomáha, ale kontrola zostáva potrebná
Po veľkej rekonštrukcii alebo prístavbe môže byť pôvodná poistná suma zastaraná.
Pri hypotéke poistku nekontrolujte iba kvôli banke
Cieľom je reálne obnoviť majetok po závažnej škode, nie iba splniť formálnu podmienku úveru.
Túto otázku neposudzujte izolovane. Patrí do širšieho procesu due diligence nehnuteľnosti, kde sa právny stav porovnáva s technickým stavom, financovaním a účelom kúpy.
Poistná suma má sledovať riziko obnovy, nie iba historickú cenu
Podpoistenie vzniká, keď poistná suma nezodpovedá hodnote, ktorú má podľa poistných podmienok kryť. Pri škode potom môže byť poistné plnenie nižšie, než vlastník očakáva. Po rekonštrukcii alebo výraznom raste stavebných nákladov je preto vhodné skontrolovať poistnú sumu, indexáciu a spôsob výpočtu plnenia v konkrétnej zmluve.