Poznámka upozorňuje na právnu skutočnosť
Jej význam závisí od konkrétneho textu a listiny, na ktorú odkazuje.
Nezamieňajte ju s ťarchou
Poznámka a zápis vecného práva nemajú rovnakú funkciu.
Pri kúpe zistite dôvod
Súdny spor, obmedzenie nakladania alebo iná skutočnosť môže zásadne meniť riziko transakcie.
Bez vysvetlenia neplaťte rezerváciu
Nejasný zápis treba preveriť pred finančným záväzkom, nie po ňom.
Túto otázku neposudzujte izolovane. Patrí do širšieho procesu due diligence nehnuteľnosti, kde sa právny stav porovnáva s technickým stavom, financovaním a účelom kúpy.
Najčastejšia chyba: Vnímať poznámku ako nepodstatnú len preto, že nie je označená ako záložné právo.
Právny fact-check 2026
Konkrétne právne tvrdenia sa pred ostrou publikáciou kontrolujú proti účinnému zneniu predpisu. Pri článkoch o vklade, plombe, prerušení a zamietnutí je primárnym zdrojom katastrálny zákon; pri spoluvlastníctve a zmluvných otázkach Občiansky zákonník.