Začnite stavmi meračov
Odovzdávací protokol má zachytiť dátum a hodnoty elektriny, plynu, vody či tepla podľa typu nehnuteľnosti.
Rozlišujte dodávateľa a správcu
Pri byte sa časť energií a služieb rieši cez správcu, iné zmluvy priamo s dodávateľom.
Dohodnite rozhodný deň
Musí byť jasné, ktoré obdobie patrí predávajúcemu a od ktorého dňa spotrebu nesie kupujúci.
Odložte potvrdenia
Doklady o odovzdaní údajov a ukončení či zmene zmluvy môžu vyriešiť neskorší spor o faktúru.
Túto otázku neposudzujte izolovane. Patrí do širšieho procesu due diligence nehnuteľnosti, kde sa právny stav porovnáva s technickým stavom, financovaním a účelom kúpy.
Právny fact-check 2026
Konkrétne právne tvrdenia sa pred ostrou publikáciou kontrolujú proti účinnému zneniu predpisu. Pri článkoch o vklade, plombe, prerušení a zamietnutí je primárnym zdrojom katastrálny zákon; pri spoluvlastníctve a zmluvných otázkach Občiansky zákonník.