Ponuka nie je iba číslo
Silná ponuka obsahuje cenu, spôsob financovania, očakávaný termín podpisu a podmienky, ktoré kupujúci potrebuje splniť.
Cena verzus podmienky
Predávajúci môže uprednostniť o niečo nižšiu, ale istejšiu ponuku pred vyššou cenou závislou od komplikovaného financovania.
Písomná stopa
Pri vážnom rokovaní má byť jasné, čo kupujúci navrhuje a dokedy ponuka platí.
Nesľubujte to, čo neviete splniť
Termín úhrady alebo čerpania hypotéky má vychádzať z reálneho procesu banky a zmlúv.
Túto otázku neposudzujte izolovane. Patrí do širšieho procesu due diligence nehnuteľnosti, kde sa právny stav porovnáva s technickým stavom, financovaním a účelom kúpy.
Právny fact-check 2026
Konkrétne právne tvrdenia sa pred ostrou publikáciou kontrolujú proti účinnému zneniu predpisu. Pri článkoch o vklade, plombe, prerušení a zamietnutí je primárnym zdrojom katastrálny zákon; pri spoluvlastníctve a zmluvných otázkach Občiansky zákonník.