Spor môže ovplyvniť vlastníctvo alebo možnosť disponovať
Poznámka na liste vlastníctva môže upozorniť na konanie, ale treba zistiť jeho konkrétny predmet.
Neodkladné opatrenie môže dočasne zakázať alebo obmedziť konanie
Pri kúpe je rozhodujúce presné znenie súdneho rozhodnutia.
Nespoliehajte sa na interpretáciu jednej strany sporu
Kupujúci potrebuje nezávislé právne posúdenie listín.
Kúpna cena nemá predbiehať právnu istotu
Ak výsledok sporu môže zasiahnuť vlastnícke právo, transakčný mechanizmus musí toto riziko riešiť.
Túto otázku neposudzujte izolovane. Patrí do širšieho procesu due diligence nehnuteľnosti, kde sa právny stav porovnáva s technickým stavom, financovaním a účelom kúpy.
Najčastejšia chyba: Použiť bežný vzor kúpnej zmluvy na neštandardnú vlastnícku situáciu.