Záznam nie je vklad
Katastrálny zákon rozlišuje zápis práv vkladom a záznamom; majú odlišný právny charakter.
Kedy sa s ním stretnete
Záznam sa používa pri právach, ktoré vznikli, zmenili sa alebo zanikli zo zákona, rozhodnutím orgánu či inou zákonom predpokladanou skutočnosťou.
Pri kúpe nepoužívajte pojmy zameniteľne
Bežný zmluvný prevod vlastníctva sa rieši vkladovým konaním.
Doklad musí zodpovedať typu zápisu
Pred podaním treba vedieť, aký právny účinok má listina, ktorú chcete zapísať.
Túto otázku neposudzujte izolovane. Patrí do širšieho procesu due diligence nehnuteľnosti, kde sa právny stav porovnáva s technickým stavom, financovaním a účelom kúpy.
Právny fact-check 2026
Konkrétne právne tvrdenia sa pred ostrou publikáciou kontrolujú proti účinnému zneniu predpisu. Pri článkoch o vklade, plombe, prerušení a zamietnutí je primárnym zdrojom katastrálny zákon; pri spoluvlastníctve a zmluvných otázkach Občiansky zákonník.