Plná moc umožňuje zastúpenie, nie prevod vlastníctva sama osebe
Splnomocnenec koná v rozsahu oprávnenia za splnomocniteľa.
Rozsah musí pokrývať konkrétny úkon
Podpis kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, prevzatie peňazí alebo odovzdanie bytu nemusia byť automaticky zahrnuté v neurčitom texte.
Forma musí zodpovedať úkonu
Pri realitnej transakcii treba preveriť požadované osvedčenie podpisu a použiteľnosť plnej moci pre kataster či banku.
Overte aj trvanie oprávnenia
Odvolanie, zánik alebo obmedzenie plnej moci môže ohroziť transakciu.
Túto otázku neposudzujte izolovane. Patrí do širšieho procesu due diligence nehnuteľnosti, kde sa právny stav porovnáva s technickým stavom, financovaním a účelom kúpy.
Najčastejšia chyba: Použiť bežný vzor kúpnej zmluvy na neštandardnú vlastnícku situáciu.