TTP je poľnohospodársky druh pozemku
Pri plánovanej výstavbe treba oddeliť katastrálnu evidenciu od územnoplánovacej prípustnosti.
Ochrana pôdy môže byť relevantná
Podľa konkrétneho zámeru a polohy môže byť potrebný postup na použitie pôdy na nepoľnohospodársky účel.
Terén býva praktickým faktorom
TTP sa často nachádza na svahoch alebo okrajoch obcí, kde treba preveriť prístup, stabilitu a náklady na siete.
Nízka cena za meter môže mať dôvod
Bez stavebného potenciálu a infraštruktúry nemožno parcelu porovnávať so stavebným pozemkom.
Najčastejšia chyba: Vyvodzovať stavebnosť iba z katastrálneho druhu pozemku.
TTP je poľnohospodárska pôda
Trvalý trávny porast je podľa katastrálneho zákona samostatným druhom pozemku a zákon č. 220/2004 Z. z. ho zahŕňa medzi poľnohospodársku pôdu. Samotný zápis TTP preto neurčuje stavebný potenciál parcely.
Ak sa uvažuje o výstavbe, treba oddelene preveriť územný plán a regulatívy a potom režim ochrany a prípadného odňatia poľnohospodárskej pôdy.