Koľko stojí meter podľa počtu izieb.
| Trenčín, september 2026 | Staršie byty | Zmena | Novšie byty | Zmena |
|---|---|---|---|---|
| 1-izbový a garsónka | 3 177 €/m² | −0,9 % | 3 878 €/m² | −0,5 % |
| 2-izbový | 2 627 €/m² | +0,7 % | 3 181 €/m² | −3,9 % |
| 3-izbový | 2 363 €/m² | −0,8 % | 3 324 €/m² | −3,1 % |
| 4-izbový | 2 170 €/m² | −3,4 % | 3 156 €/m² | −1,4 % |
Garsónka a 1-izbový byt stoja za m² o 23 až 46 % viac ako 4-izbový a starší 2- a 3-izbový byt je za meter o 17 až 29 % lacnejší ako novší (vlastný výpočet z údajov [2]).
Koľko stojí typický byt.
| Orientačná cena bytu v Trenčíne | Výmera | Staršie byty | Novšie byty |
|---|---|---|---|
| 2-izbový byt | 55 m² | ≈ 144 000 € | ≈ 175 000 € |
| 3-izbový byt | 70 m² | ≈ 165 000 € | ≈ 233 000 € |
| 4-izbový byt | 85 m² | ≈ 184 000 € | ≈ 268 000 € |
Ako sa zmenili ceny za dva roky.
| Trenčín | 9/2024 | 9/2026 | Zmena |
|---|---|---|---|
| Staršie 2-izbové byty | 2 258 €/m² | 2 627 €/m² | +16,3 % |
| Novšie 2-izbové byty | 2 560 €/m² | 3 181 €/m² | +24,3 % |
| Staršie 3-izbové byty | 1 971 €/m² | 2 363 €/m² | +19,9 % |
| Novšie 3-izbové byty | 2 726 €/m² | 3 324 €/m² | +21,9 % |
Kraj v štatistikách NBS, ŠÚ SR, Deloitte.
| Trenčiansky kraj | Obdobie | Hodnota | Zdroj |
|---|---|---|---|
| Ponukové ceny bývania (NBS), oproti predch. štvrťroku | 1Q 2026 | +5,1 % | [3] |
| Realizačné ceny (ŠÚ SR), oproti predch. štvrťroku | 1Q 2026 | do 2 % | [4] |
| Realizačné ceny (ŠÚ SR), oproti predch. štvrťroku | 2Q 2026 | viac ako 3 % | [5] |
| Nájomné za byt v Trenčíne (Deloitte) | 2Q 2026 | 554 € (+2,0 %) | [6] |
Ceny bytov v Trenčíne v otázkach.
Koľko stojí 2-izbový byt v Trenčíne? Starší 2-izbový byt stál v septembri 2026 v priemere 2 627 €/m², novší 3 181 €/m² [2]. Pri 55 m² to orientačne znamená 144 000 až 175 000 €.
Koľko stojí 3-izbový byt v Trenčíne? Starší 3-izbový byt stál v septembri 2026 v priemere 2 363 €/m², novší 3 324 €/m² [2]. Pri 70 m² to orientačne znamená 165 000 až 233 000 €.
Ako sa zmenili ceny bytov v Trenčíne za dva roky? Staršie 2-izbové byty zdraželi o 16,3 %, novšie o 24,3 %; staršie 3-izbové o 19,9 %, novšie o 21,9 % [1].
Súvisiace čísla a nástroje.
Odkiaľ sú čísla.
Čísla preberáme od uvedených inštitúcií v nezmenenej podobe. Vlastné výpočty sú v texte označené. Texty, grafy ani tabuľky zdrojov nepreberáme.
| # | Zdroj a údaj | Obdobie | Zverejnené | Odkaz |
|---|---|---|---|---|
| [1] | Realitná únia SR Realitný barometer – dvojročné porovnanie cien bytov v krajských mestáchprofesijná asociácia | 30. 9. 2024 → 30. 9. 2026 | október 2026 | realitnaunia.sk |
| [2] | Realitná únia SR Realitný barometer – ceny bytov v krajských mestách, Trenčínprofesijná asociácia | september 2026 (zmena oproti augustu 2026) | október 2026 | realitnaunia.sk |
| [3] | Národná banka Slovenska Ponukové ceny nehnuteľností na bývanie podľa krajovoficiálny zdroj | 1Q 2026 | 5. 5. 2026 | správa TASR |
| [4] | Štatistický úrad SR Indexy realizačných cien nehnuteľností na bývanie podľa krajovoficiálny zdroj | 1Q 2026 | máj 2026 | správa TASR (Stavebný magazín) |
| [5] | Štatistický úrad SR Indexy realizačných cien nehnuteľností na bývanie (zmluvy z katastra)oficiálny zdroj | 2Q 2026 | 31. 8. 2026 | správa SITA, statistics.sk |
| [6] | Deloitte Slovensko Rent Index – ponukové nájomné za bytykomerčná analýza | 2Q 2026 | 21. 8. 2026 | deloitte.com |
Vlastné dáta RK DOM. Ak uvádzame údaje z vlastných predajov, ide o medián z kúpnych zmlúv sprostredkovaných Realitnou kanceláriou DOM, s.r.o. Pri každom čísle uvádzame počet predajov (n) a obdobie. Skupiny s menej ako 5 predajmi nezverejňujeme, aby nebolo možné identifikovať konkrétnu nehnuteľnosť ani klienta.
Vlastný výpočet z inzerátov. Údaje vypočítané z verejne dostupných inzerátov na realitných portáloch označujeme ako vlastný výpočet z inzercie, nie ako vlastné dáta.
Tento prehľad má informatívny charakter a nie je investičným ani finančným odporúčaním. Údaje sú prevzaté z uvedených zdrojov k dátumu zverejnenia a môžu byť zdrojom neskôr revidované. Za správnosť pôvodných údajov zodpovedá ich zdroj. Pri rozhodovaní o kúpe, predaji alebo financovaní nehnuteľnosti odporúčame individuálne posúdenie.