Fixácia určuje obdobie dohodnutej sadzby
Po jeho skončení banka stanoví podmienky na ďalšie obdobie podľa zmluvy a aktuálnej ponuky.
Dlhšia fixácia kupuje väčšiu predvídateľnosť
Nemusí však byť vždy najlacnejšia; rozhoduje cena a tolerancia domácnosti voči riziku.
Refixácia je prirodzený kontrolný bod
Klient môže porovnať novú ponuku s konkurenciou a zvážiť refinancovanie.
Nezamieňajte fixáciu so splatnosťou
Tridsaťročný úver môže mať sadzbu fixovanú iba na časť tohto obdobia.
Najčastejšia chyba: Vybrať hypotéku alebo nehnuteľnosť podľa jedného parametra bez celkového prepočtu.
Fixácia nie je iba otázka najnižšieho úroku
Dĺžka fixácie určuje, ako dlho má klient dohodnutú úrokovú sadzbu za daných podmienok a kedy sa otvorí ďalšie rozhodovanie o sadzbe. Kratšia fixácia prináša skorší kontakt s budúcimi sadzbami, dlhšia dáva dlhšie obdobie predvídateľnosti. Pri porovnávaní preto treba sledovať nielen dnešnú sadzbu, ale aj mesačnú rezervu domácnosti, plánovaný horizont vlastníctva a možnosti refinancovania či predčasného splatenia.